«Φωτιά» πήραν οι τιμές των διαμερισμάτων – Ραγδαία αύξηση το 2022

Το κόστος στέγασης βρίσκεται σταθερά σε υψηλά επίπεδα τα τελευταία χρόνια, αποτελώντας μεγάλο βραχνά για τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς. Το 2022 έφτασε σε νέα ύψη, καθώς οι τιμές διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 11,1%, έναντι αύξησης 7,6% το 2021.

Οι τιμές πάτησαν «γκάζι» και το τέταρτο τρίμηνο της περασμένης χρονιάς, όπου σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 12,2% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021. Προς τα πάνω κινήθηκαν οι τιμές σε νέα και παλαιά διαμερίσματα, ενώ πιο «τσουχτερές» είναι στην Αθήνα και στις άλλες μεγαλουπόλεις της χώρας.

Ειδικότερα για το 2022, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 11,8%, έναντι αύξησης 8,2% το 2021, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 10,5%, έναντι αύξησης 7,2% το 2021. Η αύξηση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 12,1% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 12,2% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών.

Τσουχτερές οι τιμές σε Αθήνα και αστικά κέντρα

Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 15,2% στην Αθήνα, 14,5% στη Θεσσαλονίκη, 10,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 6,3% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Για το σύνολο του 2022, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2021 ήταν 13% (Αθήνα), 11,8% (Θεσσαλονίκη), 10% και 7,4% αντίστοιχα.

Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ΄ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 13% σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2021, ενώ για το 2022 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 11,5%.