«Φρένο» για ένα χρόνο στα Airbnb στο κέντρο της Αθήνας – Στα ύψη τα ενοίκια

Τα ενοίκια ανέβηκαν και αποκλείεται να πέσουν, λένε οι κάτοικοι κέντρου.

Περιζήτητα είναι τα ελάχιστα διαμέρισματα που νοικιάζονται ακόμα στο Κουκάκι. Ενδεικτικά για ένα σπίτι 53 τ.μ σε καλή κατάσταση, όπως λέει η αγγελία, το ενοίκιο φθάνει τα 650 ευρώ.

Το πιο φθηνό διαμέρισμα που βρήκαμε στο Κουκάκι, 27 τετραγωνικών μέτρων στα 470 ευρώ.

Οι νέοι για να μείνουν στο κέντρο αναγκαστικά ψάχνουν συγκάτοικο.

Οι συνταξιούχοι κόβουν από παντού για να μη βρεθούν στο δρόμο.

Απαγόρευση νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων

Είναι ενδεικτικό ότι τέλη του 2023 τα εγγεγραμμένα ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης στο κέντρο της Αθήνας άγγιζαν τις 10.700 (10.672), εννέα μήνες μετά έχουν ξεπεράσει τις 12.300 (12.328) μία αύξηση του 15%. Μια ανοδική πορεία που έχει αναγκάσει πολλούς ενοικιαστές να αναζητήσουν στέγη εκτός κέντρου.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα νοικιάσουν ένα διαμέρισμα που μέχρι σήμερα παραμένει κλειστό αλλά και εκείνοι που θα το μετατρέψουν από βραχυχρόνια σε μακροχρόνια μίσθωση θα απαλλάσσονται από φόρο ενοικίου για τρία χρόνια, με τα κλειστά ακίνητα σε Αθήνα Θεσσαλονίκη και Πάτρα να εκτιμάται ότι είναι 150.000 με 200.000.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιων μισθώσεων αντιδρούν στην αύξηση του ημερήσιου τέλους, καθώς αυτό θα επιβαρύνει όπως λένε τον πελάτη και θα τους κάνει λιγότερο ανταγωνιστικούς.