Το ενδιαφέρον των ξένων για εξοχικά εκτινάσσουν τις τιμές

Όλο και περισσότεροι ξένοι υπήκοοι φαίνεται ότι είναι εκείνοι που αποζητούν μία εξοχική κατοικία στην Ελλάδα, εκτινάσσοντας έτσι τις τιμές τόσο στην Αττική, στα κοντινά νησιά αλλά και στην ηπειρώτικη Ελλάδα. Oι αυξήσεις σε αρκετές περιοχές φτάνουν και το 55%.

Η πλούσια ακτογραμμή της Αττικής, αλλά και τα κοντινά νησιά, αποτελούν συχνά ελκυστικά σημεία για την απόκτηση εξοχικής κατοικίας. Οι υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης εξοχικών κατοικιών κατά τους πρώτους μήνες του 2024 εντοπίζονται στις Σπέτσες, τη Σαρωνίδα, τον Πόρο, την Ανάβυσσο, τη Ραφήνα και την Αίγινα.

Στις Σπέτσες, σύμφωνα με πηγές από μεσιτικά γραφεία, η τιμή τετραγωνικού έχει εκτιναχθεί κοντά στις 4000€,στη Σαρωνίδα τα εξοχικά ξεκινούν από 2,900€ το τετραγωνικό. Στον Πόρο από 2,550 €, στην Ανάβυσσο το τετραγωνικό φτάνει τα 2,500€ και στη Ραφήνα στις 2300€ /τμ.

Η golden visa είναι ένας από τους παράγοντες που έχει επηρεάσει την αύξηση της ζήτησης και άρα της τιμής.

Εξοχικά που φέρνουν έσοδα

Η εγχώρια ζήτηση για κατοικίες προς πώληση μειώθηκε το πρώτο τρίμηνο του 2024 κατά 4,2% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2023. Οι Έλληνες φαίνεται πως προχωρούν σε βραχυχρόνια μίσθωση των εξοχικών κατοικιών τους καλύπτοντας με αυτόν τον τρόπο έξοδα συντήρησης.

Οι αυξήσεις φαίνεται πως θα συνεχιστούν όσο το ενδιαφέρον των αγοραστών από το εξωτερικό παραμένει έντονο .