Από τον Νοέμβριο του 2025 ενεργοποιούνται νέα φορολογικά κίνητρα
Μεγαλύτερο κίνητρο για να ανοίξουν και να διατεθούν προς ενοικίαση χιλιάδες κατοικίες που παραμένουν κλειστές επί χρόνια ή διατίθενται μόνο μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης έως τώρα, δίνουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι νέες ρυθμίσεις που θέτει σε εφαρμογή η κυβέρνηση από τον Νοέμβριο.
Ακίνητα: Αφορολόγητα ενοίκια για 3 χρόνια
– Αποσκοπεί στην αξιοποίηση χιλιάδων ακινήτων που δεν αξιοποιούνται
– 3ετής απαλλαγή από φόρο ενοικίου
– Σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης εντός 2026
– 3ετή διάρκεια ενοικίασης
Βασική προϋπόθεση:
A) Να ήταν ‘’ΚΕΝΟ΄΄ τα προηγούμενο 3 έτη
Π.Χ για μίσθωση 2025, τότε τα έτη 2024,2023,2022 να ήταν κενά
Β) Να ήταν σε βραχυχρόνια μίσθωση για 1 έτος
Π.Χ για μίσθωση 2025 τότε το 2024 θα έπρεπε να ήταν εγγεγραμμένη στο σχετικό μητρώο το ακίνητο
– Το ακίνητο να είναι μέχρι 120 τ.μ, για τρίτεκνους 140 τ.μ και για πολύτεκνους πλέον 20 τ.μ για κάθε παιδί
– Για δασκάλους, καθηγητές, γιατρούς, ένστολους επιτρέπεται μικρότερη μίσθωση διάρκειας τουλάχιστον 6 μηνών
Τι γίνεται αν αποχωρήσει πρόωρα ο ενοικιαστής;
– Για τα ενοίκια που εισπράχθηκαν , δεν χάνεται η φοροαπαλλαγή
– Περιθώριο 3 μηνών να βρείτε νέο ενοικιαστή, αλλιώς χάνεται η φοροαπαλλαγή
